Аналитика и тренды

Качественный сервис и роботы: тренды офисов будущего

02 сентября : 15:15. Источник - Real Estate News

Офисы за последнее время сильно трансформировались: изменились подходы к организации пространства, на первый план вышли комфорт и безопасность, усилилась роль зеленых сертификаций, в центре которых — комфорт человека. Портал Real Estate News рассказывает, что ждет офисы в будущем.

Изменение рабочих пространств

Пандемия и ее последствия серьезно изменили принципы работы в офисах. Теперь люди ищут новые форматы: они уходят от классических кабинетов, любят удаленную работу, гибкий график. Вопрос социальной дистанции также играет не последнюю роль.

Теперь рабочим местом может стать диван в холле, место в столовой, лаунж-зоне. Не закрепленные рабочие места стали мейнстримом офисной жизни. Также большое внимание уделяется созданию переговорных комнат из-за увеличения видеопереговоров.

Также важный момент – взаимодействие управляющей компании с конечными пользователями. Сегодня нормой для офисов становятся датчики движения, станции замера температуры, бесконтактные считыватели на вход. Офис становится все более мобильным и цифровым.

Экология выходит на первое место

Спрос на экологическую эффективность очень сильно вырос на последний год. Раздельный сбор мусора, система очистки воздуха или воды, развитие энергоэффективных решений. 

Сертификация зеленых стандартов своего офиса – закономерное последствие после вышеперечисленного. Сегодня компании не останавливаются на основным элементах “зеленого офиса”. 

Также сегодня много сотрудников, особенно молодых, ответственно относятся к вопросам экологии, изменениям климата и хотят работать в социально ответственных компаниях, где вопросам экологии уделяется большое значение.

Развитие сервиса

На рынке недвижимости появляется новый сегмент – сервисные офисы. Это изолированные рабочие места, которые позволяют организовать быстрый переезд сотрудников в адаптированное под свои нужды помещение без больших затрат на ремонт и мебель. 

Еще один плюс – гибкая аренда, изменение площади офисов, сервисное обслуживание.

Ранее было мнение, что подобные офисы подходят только для маленьких компаний. Сегодня это глобальный тренд, к которому присоединяется большой бизнес.

Подбор «под ключ»

Не все компании готовые переехать в готовое помещение, где уже сделан ремонт. Сейчас на рынке действует формат “built-to-suit”, когда офис создают по индивидуальному проекту с учетом специфики бизнеса.

Этот подход позволяет экономить время (за счет профессионального подхода оператора и отлаженности процессов по проектированию) и деньги (сервисный оператор может получить более выгодные условия за счет масштаба закупок).

Такой подход существенно расширяет возможности арендаторов: предложение в сегменте офисов класса А ограничено и продолжает снижаться, а формат “built-to-suit” позволяет реализовать качественный проект в том числе в зданиях класса B, полностью модернизировать пространство и получить современный кастомизированный продукт.

автор
ren.admin
Последнее в Аналитика и тренды

Как соседние здания влияют на цену квартир

Плохое соседство ЖК может усложнить продажу недвижимости. Самый лучший способ быстрее продать жилье – предоставление ...

Цены полетят вверх. Почему в Украине дорожает недвижимость?

Стоимость недвижимости не становится дешевле, а только продолжает свое движение вперед. После повышения большинством застройщиков ...

Как искусственный интеллект помогает зарабатывать на недвижимости?

Инвестиции в недвижимость сегодня считаются не самым прибыльным инструментом, но безопасным. По некоторым данным, только ...

Что нужно сделать, чтобы не потерять инвестиции: советы от Real Estate News

Проектирование и строительство коммерческой недвижимости включает в себя множество этапов. Чтобы создать объект, который будет ...

Как быстро продать квартиру? 8 советов

Для успешного выхода на сделку нужны полный пакет документов, четкая последовательность действий и адекватная цена. ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться