Аналитика и тренды

Какие тренды аренды недвижимости будут в 2022 году?

30 ноября : 11:03. Источник - Real Estate News

Рост цен на рынке аренды жилья некоторых не радует: кто-то заключил долгосрочный контракт и зафиксировал стоимость, другие демпингуют, чтобы не упустить арендатора. При этом есть понимание того, что арендаторы могут выбрать подходящую рассрочку или взять ипотеку, а после перестать быть участником рынка аренды. 

Что может стать перспективным на арендном рынке недвижимости в 2022 году?

Аренда жилья в комплексах с парком или прогулочной зоной

Многие арендаторы сегодня ищут квартиры с прогулочными зонами, аллеями, скверами. Еще одно преимущество – если детские площадки, спортивные зоны будут интегрированы в ландшафтный дизайн всего комплекса.

Люди поняли недостатки простых бетонных домов и делают выбор в пользу комфортной среды. Тем более, что им не приходится продавать жилье, они просто находят себе новую квартиру, если не нравится старая.

Гибкие офисы 

Рабочее место на 1-2 дня, переговоры, место для корпоративных мероприятий – офисы постепенно преобразуются и становятся не только местом для работы, где за каждым сотрудником закреплено место, а площадкой для брейнсторма, переговоров. Теперь сотрудники бронируют место при необходимости, а свободные площади трансформируются в зоны отдыха, кухни.

Самостоятельный ремонт

Компании хотят создавать свой уникальный стиль офиса, ведь это может быть частью корпоративной культуры бизнеса. Тем более, что большие арендаторы делают дизайнерский ремонт, что не может не радовать владельцев помещений. 

Сегодня в ремонте уделяется внимание комфорту, эргономике, полному техническому оснащению. Одновременно с хорошим ремонтом, арендатор заключает долгосрочный договор аренды.

Сотрудничество сферы торговли и сферы услуг

Постепенная цифровизация помогла создать новые форматы – интернет-магазины дропшиппинг, продажа узкопрофильной, крафтовой продукции. Сперва хватало страницы в социальных сетях и небольшого помещения в качестве склада. Теперь в моду вошли собственные шоу-румы. Тем более, его оплачивают несколько арендаторов, что сильно экономит средства. 

Сдача в аренду недвижимости особенно выгодна инвесторам, когда осуществляет спрос на такую услугу. Цены на аренду жилой и коммерческой недвижимости иногда опережают уровень инфляции. В идеальном случае, сроки окупаемости объекта могут существенно снизиться.

автор
ren.admin
Последнее в Аналитика и тренды

Как цена жилья зависит от этажа

Стоимость квадратного метра различается не только в зависимости от проекта, локации и застройщика, но и ...

5 заблуждений о новостройках

Покупка недвижимости – всегда серьезное и значимое событие. С учетом того, что сумма сделки достигает ...

Кроме Украины. В какие страны стоит вложиться в этом году

По мнению многих международных экспертов, инвестиции в зарубежную недвижимость в этом году могут усилиться. Важные ...

Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья

Часто покупатели квартир на вторичном рынке совершают серьезные ошибки, которые в дальнейшем могут привести к ...

Как выбрать ЖК для грамотного инвестирования

В сегодняшней ситуации, когда проценты банковских депозитов становятся всё меньше, инвестирование в недвижимость становится более ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться