Маркетинг в недвижимости

Какие сервисы хотят видеть покупатели жилых комплексов

13 сентября : 10:26. Источник - Real Estate News

Зачем нужны магазины и сервисы на первых этажах жилых комплексов, какие из них востребованы, а какие – нет. 

Наличие различной коммерческой инфраструктуры, помимо социальной, в большинстве случаев – обязательное требование для комплексной жилой застройки. Так какие же сервисы и магазины нужны в жилых кварталах. 

Создание инфраструктуры

Продажа «коммерции» может быть существенной статьей дохода застройщика. К наполнению первых этажей существует два подхода. Первый – продажа нежилых помещений, после которой застройщик не может влиять на их целевое использование. Второе – аренда. Уличный ритейл – неотъемлемая часть жилого квартала. Находясь на уровне глаз, он во многом формирует саму улицу.

Какие сервисы должны быть на первых этажах? 

В первую очередь, жителям района необходимы сервисы, способные закрывать базовые потребности: еда, фитнес, почта, школа. Также должны быть кафе, магазины для домашних животных, коворкинги. Наполнение ЖК коммерческой инфраструктурой зависит от масштаба проекта, его класса, окружения, состояния инфраструктуры вокруг района. 

Собственный дизайн-код для жилого квартала

Чтобы избежать хаотичного размещения рекламных и информационных материалов на фасадах и входных группах жилых домов и создать лаконичную среду, стоит создать собственный дизайн-код. Он включает правила по размещению вывесок на фасадах и даёт ориентир в стиле и цветовой гамме. 

Для размещения ритейла нужно придерживаться постройки свободной планировки, чтобы помещение можно было трансформировать под разные цели арендаторов. 

При проектировании ЖК с учетом ритейл-составляющей нужно учитывать локальное окружение проекта и конъюнктуру рынка. Проектирование коммерческих площадей как полноценного объекта ритейла требует учитывать потребности в инфраструктуре не только покупателей квартир в ЖК, но и жителей прилегающих районов.

Фото: artville.ua

автор
ren.admin
Последнее в Маркетинг в недвижимости

Какой комплекс сможет защитить здоровье своих жителей?

Большое количество зелени вокруг человека способно снизить уровень стресса и риск заболеваний, предотвратить эмоциональное выгорание ...

Каким должен быть умный дом?

Сегодня покупатели недвижимости хотят получить не только каменные стены, но и качественный сервис, интересные архитектурные ...

Как продают ЖК во Львове. Ценности и позиционирование. Часть 8

Заканчиваем обзор новостроек Львова второй частью комплексов Железнодорожного района города. ЖК Велика Британія Ключевые преимущества: ...

Прогрессивные технологии в продвижении объектов

Digital-технологии проникают в наши привычные жизненные процессы всё больше. Все сферы бизнеса стараются быть ежедневно ...

Какие сервисы хотят видеть покупатели жилых комплексов

Зачем нужны магазины и сервисы на первых этажах жилых комплексов, какие из них востребованы, а ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться