Маркетинг в недвижимости

Магазины и сервисы: какую инфраструктуру ждут покупатели новостроек

21 февраля : 11:20. Источник - Real Estate News

Зачем нужны магазины и сервисы на первых этажах жилых комплексов, какие из них востребованы, а какие – нет.

Наличие различной коммерческой инфраструктуры, помимо социальной, в большинстве случаев – обязательное требование для комплексной жилой застройки. Так какие же сервисы и магазины нужны в жилых кварталах.

Формирование инфраструктуры

Продажа «коммерции» может быть существенной статьей дохода застройщика. К наполнению первых этажей существует два подхода. Первый – продажа нежилых помещений, после которой застройщик не может влиять на их целевое использование. Второе – аренда. Уличный ритейл – неотъемлемая часть жилого квартала. Находясь на уровне глаз, он во многом формирует саму улицу.

Какие сервисы должны быть на первых этажах?

В первую очередь, жителям района необходимы сервисы, способные закрывать базовые потребности: еда, фитнес, почта, школа. Также должны быть кафе, магазины для домашних животных, коворкинги. Наполнение ЖК коммерческой инфраструктурой зависит от масштаба проекта, его класса, окружения, состояния инфраструктуры вокруг района.

Собственный дизайн-код для жилого квартала

Чтобы избежать хаотичного размещения рекламных и информационных материалов на фасадах и входных группах жилых домов и создать лаконичную среду, стоит создать собственный дизайн-код. Он включает правила по размещению вывесок на фасадах и даёт ориентир в стиле и цветовой гамме.

Для размещения ритейла нужно придерживаться постройки свободной планировки, чтобы помещение можно было трансформировать под разные цели арендаторов.

При проектировании ЖК с учетом ритейл-составляющей нужно учитывать локальное окружение проекта и конъюнктуру рынка. Проектирование коммерческих площадей как полноценного объекта ритейла требует учитывать потребности в инфраструктуре не только покупателей квартир в ЖК, но и жителей прилегающих районов.

автор
ren.admin
Последнее в Маркетинг в недвижимости

Магазины и сервисы: какую инфраструктуру ждут покупатели новостроек

Зачем нужны магазины и сервисы на первых этажах жилых комплексов, какие из них востребованы, а ...

Зaчeм агенту по недвижимости развивать личный бренд в Instagram?

Если эксперт находится в публичной сфере, значит ему можно доверять. По крайней мере, именно ради ...

Какие нюансы стоит учесть при ведении социальной страницы ЖК?

Приобретение жилья – всегда сложный выбор для человека. В любой момент покупатель может передумать. Чтобы ...

«Неликвид». 3 инструмента для успешной продажи такой недвижимости

В некоторых комплексах всегда есть такой тип объектов, которые продаются хуже всего. Не тот метраж, ...

Как научиться эффективно обустраивать жильё с помощью насмотренности?

Еще несколько лет назад не было Instagram, Pinterest, различных журналов о дизайне и архитектуре. Уже ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться