Маркетинг в недвижимости

Самые частые ошибки при покупке квартиры в новостройках

29 ноября : 11:20. Источник - Real Estate News

Покупка жилья – одно из самых важных событий в жизни каждого человека. От этого выбора во многом зависит то, как сложится жизнь самих покупателей.

При поиске новой квартиры будущие владельцы морально уязвимы, а потому нередко склонны к эмоциональным и быстрых решений, теряют бдительность и трезвый расчет. Real Estate News составил своеобразный рейтинг самых распространенных ошибок покупателей первичного жилья.

Выбрать можно скорее

Главная ошибка покупателя – спешка при поиске жилья и оформлении сделки. Конечно, подобное желание вполне оправданно, ведь людям хочется поскорее завершить это «стрессовый» дело. Однако, терять бдительность все же нельзя.

Результатом спешки может стать покупка абсолютно неподходящего объекта. Как правило, такое происходит, если покупатель до начала поисков не ответил себе на вопрос: какая квартира мне нужна? Иногда, в поисках ответа на этот вопрос, покупатель приходит к выводу, что подходящий вариант ему пока не по карману, а другие явно не подходят, и лучше подкопить деньги.

Еще одним неприятным результатом может стать приобретение первого попавшегося объекта и последующее разочарование в нем. Подобные ситуации часто происходят с новичками на рынке жилья, которые очень спешат «наконец заселиться в свой угол» и забывают о важности взвешенного подхода.

Не ездить на просмотры

Вторая распространенная ошибка покупателя квартиры – пренебрежение личным посещением объекта. Многие рассуждают так: раз большая часть квартир фактически еще не построена, то и смотреть не на что. Однако это совсем не так. Прежде всего, стоит побывать в районе, где возводится новостройка, осмотреть локацию, понять, насколько она вам подойдет. Нередко жилые комплексы утопают в зелени или соседствуют с действующими жилых районов только на визуализации, тогда как фактически вокруг них сплошная промзона.

Не уделять внимание особенностям планировки квартиры

Удобство и комфорт в квартире во многом зависят от планирования. Одно и то же количество «квадратов» может быть спроектировано очень функционально, а может из рук вон плохо. Удобство и функциональность жилья зависят от конфигурации межкомнатных перегородок, формы помещений, количества окон и их размещение, расположение коммуникаций и входных дверей.

При выборе планировки квартиры в новостройке нужно придерживаться следующих правил:

  • смотреть на реальные габариты помещений, а не на картинки в буклетах;
  • отдельное внимание – на форму помещений;
  • количество и расположение оконных проемов;
  • наличие «технических помещений».

Недооценивать особенности этажа

При выборе жилья большинство покупателей обращают внимание на этаж как на одну из важнейших характеристик. Как правило, люди делятся на любителей высоты и поклонников нижних этажей. У представителей каждой из этих групп свои мотивы, но на деле и там, и там есть свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать.

Не думать на перспективу

Еще одна распространенная ошибка покупателей квартир, на которую обращают внимание риелторы, клиенты не думают на перспективу. Обычно люди выбирают жилье, исходя из текущих потребностей и взглядов на идеальное жилье. Однако жизнь и взгляды меняются, а кредит – всерьез и надолго.

Игнорирование всех моментов может привести к сильному разочарованию покупателя через некоторое время после покупки квартиры.

автор
ren.admin
Последнее в Маркетинг в недвижимости

Какая реклама приносит звонки в отделы продаж

Эти данные помогут проанализировать поведение клиентов, определить недочеты в работающей цепочке и сделать определенные выводы. ...

«Blockchain технологий» в строительстве

Технология блокчейна сначала служила только для транзакций криптовалюта, но ее гарантия безопасности и прозрачности может ...

Как с помощью квизов увеличить поток обращений

Сегодня разберем пример одного формата вовлечения, который способен увеличить конверсию на сайт компании. Последние 2-3 ...

Какие офисы теперь будут пользоваться популярностью?

Несмотря на определенный кризис на офисном рынке недвижимости, владельцы бизнес-центров оптимистично настроены по этому поводу ...

Как Tik-Tok помогает продавать недвижимость

Специалисты по недвижимости Нью-Йорка обращаются к быстро развивающемуся приложению, чтобы найти инвесторов на рынке, где ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться