Новости

Бюджетного жилья может не остаться. Застройщики готовятся к новым стандартам

13 сентября : 08:50. Источник - Real Estate News

Ожидается, что в ближайшем будущем рынок недвижимости будет работать по новым строительным стандартам. Это может сказаться на окончательной цене. 

Девелоперов страны заставят строить дома по новым требованиям. Минрегион опубликовал проекты технических задач в рамках обновления государственных строительных норм. 

Для инвесторов это означает внедрение европейских подходов при проектировании и возведении квартир и другой недвижимости.

Внедрение украинских строительных норм, в соответствие с европейскими нормами – определенное “движение вперед”, которое поможет усовершенствовать требования к качеству строительных материалов и возведению зданий всех классов. Особенно – многоэтажных домов.

Пока проект технических заданий подлежит обсуждению, поэтому до их принятия не стоит говорить о каких-либо последствиях. Однако специалисты уже считают, что это скажется на цене квадратного метра. С одной стороны, это негативно скажется на покупателях, однако в этой ситуации есть определенный плюс – у инвестора будут определенные гарантии, которые застройщик будет нести перед своим клиентом.

Основные направления изменений:

1) вопросы эргономики зонирования территорий и их функциональное назначение;

2) проектирование и реализация безопасного, продуманного пространства 

с учетом инклюзивности, безбарьерности.

Также планируется установить новые требования по планировочным и техническим решениям пешеходных зон придомовых территорий. При этом затратная часть на проектирование и реализацию качественного благоустройства территории жилых комплексов в будущем будет расти. Покупатель стал требовательнее, поэтому рынок реагирует соответствующим образом.

Эконом-жилья может стать меньше

Жилье эконом-класса сдает свои позиции и теперь интересуют незначительную часть инвесторов. Эконом-класс в своем “классическом” виде будет терять свою значимость в общей доле рынка. Стоит отметить, что за последние несколько лет доля “эконома” уже уменьшилась почти на 20%.

 

Источник: minregion.gov.ua

Фото: akvareli.od.ua

автор
ren.admin
Последнее в Новости

Два недостроенных здания в Одессе выставят на аукцион

Стартовая цена – более 10 млн грн. 8 октября этого года состоится онлайн-аукцион по приватизации ...

Банки выдали кредитов более чем на 700 млн грн по программе «Доступная ипотека»

Наиболее активные регионы – столица, Киевская и Харьковская области.  По программе «Доступная ипотека 7%» уполномоченные ...

Столичная “вторичка” дорожает

В прошлом месяце медианная цена на вторичном рынке недвижимости выросла по сравнению с июлем почти ...

Украина впереди Польши и Швейцарии по темпам роста цен на жилую недвижимость

Международный рейтинг Global House Price Index с 2008 года сравнивает динамику цен на рынке жилой ...

Спрос на услуги агентов по недвижимости существенно вырос

С начала 2021 года спрос на профессиональные услуги специалиста по недвижимости вырос по всей стране ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться