Новости

Как изменилась стоимость жилья за 18 месяцев в Одессе и других крупных городах

16 сентября : 08:45. Источник - Real Estate News

Цены на недвижимость во время первого локдауна весной прошлого года снизились на 3%.  

Однако в течение 18 месяцев рынок не упал, а показал немаленький рост: дома, которые построили с 2011 года выросли в цене почти на 17%, дома, которые построили раньше – на 16,5%. 

Вторичная недвижимость

Аналитики отмечают, что дома, которые старше 10 лет дорожают медленными темпами, но постоянно. Среди крупных городов подешевели лишь 3-комнатные квартиры в Одессе. Там цены на квартиры упали почти на $1 тыс. 

Как поменялись цены в данном сегменте за полтора года

 

  • Одесса: 1-комнатные – $26 тыс. (+2%); 2-комнатные – $36 тыс. (+4%); 3-комнатные – $45 тыс. (+5%).

 

  • Киев: 1-комнатные – $41 тыс. (+17%); 2-комнатные – $ 59 тыс. (+18%); 3-комнатные – $ 83 тыс. (+23%).

 

  • Харьков: 1-комнатные – $ 24 тыс. (+30%); 2-комнатные: $35,5 тыс. (+18%); 3-комнатные – $ 47 тыс. (+15%).

 

  • Днепр: 1-комнатные – $29 тыс. (+26%); 2-комнатные – $38 тыс. (+31%); 3-комнатные – $48 тыс. (+33%).

 

  • Львов: 1-комнатные – $32 тыс. (+7%); 2-комнатные – $45 тыс. (+12%); 3-комнатные – $52 тыс. (+5%).

Недвижимость на этапе строительства

Этот сегмент рынка недвижимости сильно пострадал от карантинных ограничений. Цены во Львове и Харькове за 1,5 года так и не вернулись к показателям до введения карантина. Киевская недвижимость отличается от других городов, там стоимость серьезно выросла. 

  • Одесса: 1-комнатные – $31 тыс., 2-комнатные – $52 тыс., 3-комнатные – $79,5 тыс.

 

  • Киев: 1-комнатные – $50 тыс., 2-комнатные – $72,5 тыс., 3-комнатные – $100 тыс.

 

  • Харьков: 1-комнатные – $24 тыс., 2-комнатные – $40 тыс., 3-комнатные – $58 тыс. 

 

  • Днепр: 1-комнатные – $39 тыс., 2-комнатные – $58 тыс., 3-комнатные – $101,5 тыс.

 

  • Львов: 1-комнатные – $40 тыс., 2-комнатные – $53,5 тыс., 3-комнатные – $68 тыс.

Ожидается, что активность инвесторов возрастет. Однако не стоит говорить, что лето выдалось тихим. После нескольких увеличений стоимость квадратного метра инвесторы массово покупали недвижимость, пытаясь удачно вложить свои личные средства. 

При такой динамике эксперты отмечают, что до конца года стоимость “квадрата” еще может вырасти на 2-5%, однако через несколько месяцев могут быть традиционные новогодние акции.

Источник: finance.ua

Фото: budova.ua

автор
ren.admin
Последнее в Новости

Подготовка законопроекта о реформировании в сфере градостроительства находится на завершающем этапе

Подготовка ко второму чтению законопроекта №5655 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по ...

Операции с недвижимостью дают наибольшую операционную рентабельность в Украине

Уровень рентабельности операционной деятельности крупных и средних предприятий в области операций с недвижимым имуществом, по ...

Цены в крупных городах продолжают расти

Сегодня средняя стоимость “квадрата” в столичной новостройке составляет 33 тыс. грн.  Средняя цена квадратного метра ...

Инспекция архитектуры и градостроительства передает полномочия по контролю местным властям

Новая строительная инспекция передает полномочия по строительному контролю органам местного самоуправления.  Первым таким городом стало ...

Мы стремимся создавать лендмарки, которыми будут гордиться грядущие поколения*

Георгий Бочоришвили, СЕО строительного холдинга ЗАРС, о тенденциях рынка недвижимости, Одессе и проектах компании. Строительный ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться