Новости

Новый закон о наследстве в Украине

12 ноября : 22:43. Источник - Real Estate News

Получение наследства – процесс, в котором права собственности определенного имущества от владельца передаются наследникам, которые могут их принять или отказаться. Этот вопрос открывается после смерти человека, и получение имущества бывает двух типов: по завещанию или закону. Новый закон о наследстве в Украине диктует правила и нормы о том, как:

  • Вступать в наследство;
  • Собрать бумаги;
  • Правильно оформить документы.

Особенности подачи документов на завещание

Новый закон о наследстве в УкраинеЧтобы оформить завещание нужно обратиться к нотариусу, так как только он имеет право вносить в социальный реестр данные. Из документов обязательно нужны паспорт и ИНН, документы на имущество не нужны.

Кто имеет право на получение наследства по новому закону

Получить права на наследство по закону возможно в нескольких случаях:

  1. Когда умерший человек не успел или отказался от составления завещания;
  2. Когда наследники отказались от завещания;
  3. Когда завещание было признано недействительным в результате его неправильного оформления;
  4. Когда в завещании была указана только часть имущества умершего человека.

Наследство может получить как физическое, так юридическое лицо (но только по завещанию), а также государство. Наследник, который прописанный в завещании, сам принимает решение о распоряжении имуществом, но сохраняет право вступать в наследство. Сама процедура наследования не изменилась. Также исключением являются те наследники, которым по закону выделена обязательная доля имущества.

Автоматическое получение наследства действительно в том случае, когда потенциальный наследник проживал с владельцем имущества. Он обязан в срок, который составляет 6 месяцев, прийти к нотариусу для принятия наследственного имущества или отказа от собственности. Если лицо не сделало этого – он не имеет права претендовать на него. В случае, если имеются уважительные причины и суд примет их во внимание (болезнь, отсутствие на территории страны, эпидемия, нахождение в плену или в зоне АТО), будет установлен дополнительный срок. Явка должна осуществляться лично.

Как происходит разделение между наследниками

Новый закон о наследстве в УкраинеОсобенности очереди на наследственность заключается в том, что если есть наследник выше по списку, тогда другой человек не можете претендовать и на малейшую его часть. По закону выделяют очередь из пяти групп людей:

  1. Близкие родственники: родители, дети, муж или жена (только если брак зарегистрирован, если нет, то супруги автоматически переходят в четвертый список очереди);
  2. Братья, сестры, бабушка и дедушка владельца;
  3. Дяди и тети;
  4. Люди, которые проживали с наследодателем на протяжении последних пяти лет (информация устанавливается в порядке суда);
  5. Внуки, племянники второго и третьего поколения.

Закон свидетельствует о том, что несовершеннолетние потенциальные наследники имеют право получить имущество на протяжении 5 лет, в таком случае документацию заполняют и подают их родители. Так же в наследственную очередь могут включаться племянники, внуки и правнуки, но только в том случае, если их родители получили наследство, но умерли раньше.

Какие изменения произошли на законодательном уровне

Суть нового закона заключается в том, что наследники из одной очереди есть равными. Так же он свидетельствует о введении нового налога в 18% (нерезиденты обязаны платить 19,5%) и военного сбора в размере 1,5%, если вы получаете наследие по договору дарения. Помимо всего наследник не освобождается от оплаты услуг нотариуса. Также, теперь количество мест, обязательных для посещения, чтобы собрать все документы и справки сокращается:

  • Не нужно будет ходить в ЖЭК и паспортный стол, так как теперь в ЦНАП можно получить данные о зарегистрированных возможных наследниках с владельцем имущества, и тут же можно его выписать;
  • Домовая книга не имеет большого влияния и исчезает как таковая, поэтому потребность в ней тоже исчезает;
  • Теперь не требуется справка с военкомата и справка о регистрации права собственности, которую можно было получить в БТИ;
  • В связи с тем, что сегодня нотариусы и суды имеют ключи доступа к реестрам, и возможность делать справку о прописанных людях моментально, теперь не нужно за ней ходить в отдельном порядке;
  • Также нет необходимости делать оценку имущества, искать эксперта для этого, оплачивать услуги и ждать результаты анализа. Сегодня это все делается автоматически при оформлении наследства;
  • Не смотря на то, что оплата нотариальных услуг еще существует, не нужно платить налоги при оформлении (касается людей только первой и второй очереди), это правило даже получило название – правило «0»;
  • И самое главное нововведение заключается в том, что теперь все можно оплатить через систему «онлайн-банкинг», и не стоять в долгий очередях.

Главные спорные моменты

Новый закон о наследстве в УкраинеСуществуют и определенные нюансы в новом законе, которые влияют на получение наследства:

  1. Будущие владельцы (согласно закону) могут получить наследство только в том случае, когда отсутствует завещание. Кроме того, существует определенный список людей, которые не входят в очередь, но имеют право на долю наследства;
  2. Обязательным есть соблюдение очереди из пять групп;
  3. Будущие наследники имеют право претендовать на равную часть имущества, если они находятся в одной группе в очереди;
  4. Если человек, который претендует на роль наследника не может подтвердить свою родственную связь с бывшим владельцем – он может оформить право собственности в суде.

Также закон подтверждает, что можно вносить дополнительные коррективы в очередь. Чтобы это осуществить предполагаемые собственники должны вместе принять определенное решение и составить подтверждающий договор. Он будет рассмотрен только поле того, как пройдет утверждение у нотариуса.

Кроме того, с новым законом появилась возможность получить наследство без учета очереди: если человек находиться по списку ниже, нежели предполагаемый наследник, он путем предоставления информации в суде о том, что присматривал за наследодателем может «подняться» вверх очереди. Такой план может быть действительным только в том случае, если владелец имущества не мог по состоянию здоровья самостоятельно работать, выполнять определенные движения, передвигаться, прочее. Если вдруг лицо не может подтвердить факт проживания и/или нотариус дает письменный отказ нужно обратиться в суд.

автор
ren.admin
Последнее в Новости

Подготовка законопроекта о реформировании в сфере градостроительства находится на завершающем этапе

Подготовка ко второму чтению законопроекта №5655 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по ...

Операции с недвижимостью дают наибольшую операционную рентабельность в Украине

Уровень рентабельности операционной деятельности крупных и средних предприятий в области операций с недвижимым имуществом, по ...

Цены в крупных городах продолжают расти

Сегодня средняя стоимость “квадрата” в столичной новостройке составляет 33 тыс. грн.  Средняя цена квадратного метра ...

Инспекция архитектуры и градостроительства передает полномочия по контролю местным властям

Новая строительная инспекция передает полномочия по строительному контролю органам местного самоуправления.  Первым таким городом стало ...

Мы стремимся создавать лендмарки, которыми будут гордиться грядущие поколения*

Георгий Бочоришвили, СЕО строительного холдинга ЗАРС, о тенденциях рынка недвижимости, Одессе и проектах компании. Строительный ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться