В этом году самым большим спросом пользовались небольшие квартиры

Более 80% всех покупок на первичном рынке недвижимости пришелся на квартиры площадью до 55-60 кв. м на стадии строительства до 1 года.

Также за этот год увеличилось количество сделок с целью сбережения своих денег или приумножения средств: их количество составило около половины от всех завершенных сделок. Рост составил около 7-10%.

В течение года была замечена такая ситуация, когда спрос на несколько процентов опережал предложение. На это могли повлиять рост цен на строительные материалы,активностью инвесторов, желающих заработать на недвижимости с помощью перепродажи квартир или пассивного дохода. 

Поэтому на активы на начальной стадии строительства был повышенный спрос. Это могло стать одним из главных причин роста цен квадратного метра в Одессе и Украине в целом.

В то же время уже в середине осени спрос и предложение были сбалансированы, что повлияло на стабилизацию ценовой политики на рынке. 

Однако некоторые застройщики все же подняли цены к концу года: к примеру компания «Будова» повысила цены на квадратные метры в некоторых своих комплексах на $10-$30, в ЖК «Times» цена квадратного метра на офисы увеличилась на $50.