Новости

В течение 3-5 лет спрос на доходные дома может вырасти на 100%

27 декабря : 10:19. Источник - Real Estate News

За этот год спрос на такую недвижимость составил около 10% от всего рынка аренды недвижимости.

Спрос на доходные дома (многоквартирные дома, в которых квартиры сдаются в аренду) сфокусирован к крупных городах страны, в том числе и в Одессе. Там есть необходимость в долгосрочной аренде жилой недвижимости в апартаментах площадью 30-55 кв. м. 

При этом такая недвижимость – в очень ограниченном количестве, она не может удовлетворить потребности всех участников рынка, максимум – для 25% всех арендаторов.

Рост спроса будет зависеть от экономических составляющих, но можно сказать, что интерес к доходным домам будет расти с каждым годом.

В ближайшие 3-5 лет количество таких апартаментов может вырасти до двух-трех, может четырех тысяч, когда сегодня количество таких объектов – почти 1000. Планируется, что в Одессе сконцентрируется около 20% апартаментов в таких домах по всей Украине.

Если говорить о преимуществах такой недвижимости, то можно выделить наличие “гостиничного сервиса”, наличие больших холлов, развитой инфраструктуры поблизости (небольшие торговые центры, коворкинги, кафе). Разница проживания в таких апартаментах может отличаться на 30% от аренды обычной 1-комнатной квартиры. 

Будущая привлекательность такой недвижимости будет зависеть от условий, которые предоставят застройщики и управляющие компании, платежеспособности населения, возможности пассивного дохода и экономических условий в стране.

автор
ren.admin
Последнее в Новости

Уже в марте проект закона о реформе градостроительства будет рассмотрен во втором чтении парламента

Пакет законов, которые выстраивают новый порядок для системы градостроительного контроля, заработает через 6 месяцев после ...

В каких городах страны цены на недвижимость растут быстрее всего?

Прошлый год был очень активным – это говорит и количество сделок, и заметный рост цен ...

Сергей Пятницкий: мы – не типичные риелторы, и вряд ли кто-то сможет сделать услугу лучше нас

С приходом новых специализированных платформ, развития соцсетей, профессия агента по недвижимости может показаться не сильно ...

210 тысяч га – именно столько продано земельных участков в Украине

По состоянию на конец января в Украине в рамках работы рынка земли заключено 83 тыс. ...

Необходимый минимум. Сколько жилья нужно каждой семье?

Эти критерии прописаны на законодательном уровне. Для комфортной жизни одному человеку нужно минимум 13,6 кв. ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться