Новости

Загородная недвижимость не падает в цене, а вот спрос – практически иссяк

22 декабря : 15:12. Источник - Real Estate News

Рост цен на недвижимость за городом продолжается, однако не так стремительно, как летом. Важный фактор в этом вопросе – покупательская способность.

Из-за стремительного роста загородной недвижимости (в некоторых случаях – до 20%) в начале следующего года не ожидается большого скачка цен. Главный момент – инвесторы не смогут постоянно реагировать на повышение “квадрата” и идти в отделы продаж.

Прогнозируется, что в пригороде Одессы цены в 2022 году вырастут на 3-5%.

При этом самый большой рост должен быть на участки до 10 соток с готовыми коммуникациями и на дома площадью 100-150 кв. м, которые расположены на расстоянии до 15 км от Одессы. 

Нужно понимать, что спрос в данном сегменте недвижимости не бесконечный. Интерес может быть всегда, а вот реальных покупателей становится меньше. В таком случае говорить о большом росте цен на квадратные метры загородной недвижимости не может быть и речи.

Оживление на этом рынке недвижимости ожидается ближе к лету. Именно в этот период возможны ценовые колебания, особенно на востребованные объекты с необходимыми коммуникациями и в удобной локации.

Стабильность ситуации зависит от эпидемиологической ситуации, кредитования, модернизации законодательства, влияющего на строительный сектор и платежеспособности населения страны.

автор
ren.admin
Последнее в Новости

Уже в марте проект закона о реформе градостроительства будет рассмотрен во втором чтении парламента

Пакет законов, которые выстраивают новый порядок для системы градостроительного контроля, заработает через 6 месяцев после ...

В каких городах страны цены на недвижимость растут быстрее всего?

Прошлый год был очень активным – это говорит и количество сделок, и заметный рост цен ...

Сергей Пятницкий: мы – не типичные риелторы, и вряд ли кто-то сможет сделать услугу лучше нас

С приходом новых специализированных платформ, развития соцсетей, профессия агента по недвижимости может показаться не сильно ...

210 тысяч га – именно столько продано земельных участков в Украине

По состоянию на конец января в Украине в рамках работы рынка земли заключено 83 тыс. ...

Необходимый минимум. Сколько жилья нужно каждой семье?

Эти критерии прописаны на законодательном уровне. Для комфортной жизни одному человеку нужно минимум 13,6 кв. ...
Еще

Подпишитесь на обновления к нам в телеграмм

closed
Подписаться